Katılma Belgesi Nedir?
Katılım Belgesi, belediye bir hükümet veya diğer bir devlet
kuruluşu tahvil çıkışı yarattığında genellikle istihdam edilen finansal bir
belgedir. Tahvil faiz ödemek veya projenin sonunda bir değer garantisi vermek
yerine yatırımcı, teklifle ilişkili kira gelirlerine dayalı bir getiri elde
eder. Bu sürecin kullanılması, belediye için çok iyi bir sonuç verebilir, çünkü
ihraççının proje boyunca meydana gelebilecek borç miktarındaki kısıtlamalardan
kurtulmasını sağlayacaktır. Bunun gibi makalelerin tümü makale
siparişi verildiğinde satın
alınır.
Birçok şehir ve kasaba için, Katılım Belgesi yaklaşımı basit
bir formüle uyacaktır. Şehir sınırları içinde bulunan bir tür sermaye tesisinin
finansmanı için bir tahvil ihracı yaratılmıştır. İnşaat süresince tesisin
tamamına sahip olmak yerine, şehir inşaat periyodu boyunca tesisin
kiralanmasını ve kira ödemesine yönelik taksit ödemelerini yapar. Ödeme planı
tamamlandığında, belediye tamamlanan tesisin sahipliğini üstlenecektir. Daha
pek çok içerik makale siparişi verilerek alınabiliyor.
Yatırımcı için, Katılım Belgesi, tahvil ihracına katılım
belgesini temsil eder. Kira gelirlerinden bir pay satın almak, birkaç nedenden
ötürü daha geleneksel tahvil için cazip bir alternatif olabilir. Ödeme,
yatırımcının kira sözleşmesinde sahip olduğu pay yüzdesine bağlı olarak proje
süresince yatırımcıya yapılır. Bu, yatırımcının yatırım getirisi almaya başlamadan
önce mutlaka bir tahvilin olgunlaşmasını beklemesi gerekmediği anlamına gelir.
Tabi ki, Katılımcı Sertifikasının şartları ile belirtilen ödemeler, yatırımcı
daha az aralıklarla daha fazla ödeme almak istiyorlarsa projede daha sonra
ertelenebilir.
Belediyenin anlaşma üzerinde varsayılan olması muhtemel bir
olayda Katılım Sertifikasının şartları yatırımcılara tesisin kontrolünü ele
geçirme olanağı verir. Varsayılan tamamlandığında ve mülkiyet devri
yatırımcıların elindeyken, uygun oldukları haliyle varlıkla yapmakta
serbestsiniz. Bu, ya tesisi tamamlayıp bir özel yatırımcıya satma ya da
birlikte bantlamayı ve tamamlanmış yapıyı kendi amaçları doğrultusunda
kullanmayı içermektedir. Tüm makalelere makale
siparişi verilerek erişim
sağlanır.
Yorumlar
Yorum Gönder