Starker Değişim Nedir?
Bir Starker Değişimi, aynı zamanda 1031 vadeli ertelenmiş
döviz olarak da bilinir, emlak yatırımcısının sermaye kazançlarıyla vergileri
erteleyebilmesi için mükemmel bir yoldur. Döviz, bir yatırımcının emlak
satmasına, ardından geliri başka bir mülk satın almak için kullanmasına ve
derhal başkente ait kazanç vergilerini ödemesine izin verir. Starker
Exchange'in kuralları Internal Revenue Service (IRS) kodunun 1031. bölümünde
yazılmıştır. Hazır makale siparişleri internet üzerinden oldukça kolay bir şekilde
yapılıyor.
Kurallar, satılan mülkün (mülkün devralınması olarak da
adlandırılır) ve satın alınan mülkün (yedek mülk olarak da adlandırılır)
yalnızca ticari amaçlarla veya yatırım amaçlı kullanılan yatırım mülkü olması
gerektiğini belirtmektedir. İki özellik benzer veya tür olmalıdır. IRS amaçları
doğrultusunda, tüm emlak mülkleri, iş dünyası için olduğu sürece ayni sayılır.
Örneğin, arazi için tek bir aile evi değiş tokuş edilebilir ve bir golf sahası
için bir mülk paylaşımı yapılabilir. Dilerseniz hazır makale siparişi
vermek adına sitemizi ziyaret edebilirsiniz.
Starker Exchange'in kuralları, iki mülk arasında gerçek bir
mübadelenin olması gerektiğini ve değiştirme mülkünün, mülkiyetin kapanışından
45 gün sonra tanımlanması gerektiğini belirtti. Satıştan elde edilen gelir,
nitelikli bir aracıyla özel bir emanet hesabına konmalıdır ve ikame mülkünü
almak için hepsi kullanılmalıdır. Değiştirme mülkiyetinin kapatılması, ilk
mülkün kapanışından sonraki 180 gün içinde gerçekleşmelidir.
Starker Değişim, Starker ailesinin aile üyeleri ile ilgili
bir dizi davadan kaynaklandı. Son dava, TJ tarafından açılan temyiz davasıydı.
Starker, 1979'da dokuzuncu devrem mahkemesinde açıldı. Bu davayla ilgili karar,
mülk alışverişinin aynı anda yapılması yönündeki önceki gereksinimi ortadan
kaldırdı.
Bir Starker Exchange yaparsanız, dövizin gerçekleştiği yıl
için IRS ile bir Form 8824 dosyasını sunmalısınız. Bir Starker Exchange'e katılmak,
sizi sermaye kazançlarınız üzerinden ödemekten alıkoymaz, sadece onları
ertelemenize izin verir. Kurallar ve yönetmelikler çok karmaşık olduğundan, bir
finansal danışmana veya vergi veya emlak hukuku alanında uzman bir avukata her
zaman danışmanız tavsiye edilir. Buna benzer pek çok konuda hazır makale siparişi
verilebilir.
Yorumlar
Yorum Gönder